45 Rue Balzac, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Balzac, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°47 et de 2.87 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Balzac, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Martinoire.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 317 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 282 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 179 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 717 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 344 mètres
Ventes au 45 Rue Balzac
Une vente a été recensée au 45 Rue Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Balzac dans son marché local
Prix du 45 Rue Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 45 Rue Balzac se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Balzac par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Balzac se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -14.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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