15 Rue Baudelaire, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 414 €

de 2 174 € à 2 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Baudelaire, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 15 Rue Baudelaire, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Baillerie.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Curie à 220 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 451 mètres
- Lycée polyvalent Emile Zola à 713 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 214 mètres
- Ecole primaire Pierre Curie à 293 mètres

Ventes au 15 Rue Baudelaire

Les 0 ventes au 15 Rue Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Baudelaire dans son marché local

Prix du 15 Rue Baudelaire par rapport à la voie

Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 15 Rue Baudelaire se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Baudelaire par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Baudelaire se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 15.06 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Verlaine, 59150 Wattrelos(2,570 €)

Rue de la Boutillerie, 59150 Wattrelos(2,407 €)

Sentier Boulanger, 59150 Wattrelos(2,775 €)

Rue du Bon Conseil, 59150 Wattrelos(2,560 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Baudelaire

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.