27 Rue Baudelaire, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Baudelaire, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°25 et du 2.84 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 27 Rue Baudelaire, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Baillerie.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 687 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 202 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 287 mètres
Ventes au 27 Rue Baudelaire
Une vente a été recensée au 27 Rue Baudelaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Baudelaire, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Baudelaire dans son marché local
Prix du 27 Rue Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Baudelaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 27 Rue Baudelaire se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Baudelaire par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Baudelaire se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 30.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
