15 Rue Beaurepaire, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Beaurepaire, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Beaurepaire, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Beck Sartel.
1 niveau - 23 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 374 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Beaurepaire
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Beaurepaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Beaurepaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Beaurepaire, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Beaurepaire dans son marché local
Prix du 15 Rue Beaurepaire par rapport à la voie
Sur Rue Beaurepaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 15 Rue Beaurepaire se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Beaurepaire par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Beaurepaire se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 37 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Beaurepaire à Wattrelos
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Beaurepaire est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wattrelos, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.57 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
