2 Rue Beaurepaire, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Beaurepaire, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Beaurepaire, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Republique à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 417 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 137 mètres
Ventes au 2 Rue Beaurepaire
Une vente a été recensée au 2 Rue Beaurepaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Beaurepaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Beaurepaire, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Rue Beaurepaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Beaurepaire par rapport à la voie
Sur Rue Beaurepaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 Rue Beaurepaire se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Beaurepaire par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beaurepaire se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -21.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 80 550 € au 2 Rue Beaurepaire à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 014 € en assurant vous-même les visites, ou 1 007 € si le professionnel les prend en charge.
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