31 Rue Berlioz, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Rue Berlioz, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mousserie 2.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mousserie à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 722 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 703 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 748 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 571 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 431 mètres
Ventes au 31 Rue Berlioz
Une vente a été recensée au 31 Rue Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Berlioz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 31 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 31 Rue Berlioz se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Berlioz par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Berlioz se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 0.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.08 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
