34 Rue Berlioz, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 34 Rue Berlioz, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Mousserie 2.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mousserie à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 748 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 729 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 774 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 545 mètres
- - Ecole primaire Voltaire à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Berlioz, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 34 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 34 Rue Berlioz se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Berlioz par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Berlioz se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 0.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
