11 Rue Blanche, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Blanche, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 579 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 576 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 478 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Blanche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 11 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 11 Rue Blanche se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Blanche par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Blanche se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 12.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 11 Rue Blanche à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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