22 Rue Blanche, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°20 et du 9.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 Rue Blanche, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 565 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 556 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 443 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 605 mètres
Ventes au 22 Rue Blanche
Les 2 ventes au 22 Rue Blanche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Blanche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 22 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 229 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 22 Rue Blanche se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Blanche par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Blanche se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 11.22 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
