29 Rue Boieldieu, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Boieldieu, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 29 Rue Boieldieu, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cretinier à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 437 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 472 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 602 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 527 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 125 mètres
Ventes au 29 Rue Boieldieu
Les 2 ventes au 29 Rue Boieldieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Boieldieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Boieldieu, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Boieldieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Boieldieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Boieldieu dans son marché local
Prix du 29 Rue Boieldieu par rapport à la voie
Sur Rue Boieldieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 29 Rue Boieldieu se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Boieldieu par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Boieldieu se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -5.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
