1 Rue Boucicaut, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 702 € à 2 310 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Boucicaut, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 006 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Boucicaut, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sapin Vert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapin Vert à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 153 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 167 mètres

Ventes au 1 Rue Boucicaut

Les 0 ventes au 1 Rue Boucicaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Boucicaut dans son marché local

Prix du 1 Rue Boucicaut par rapport à la voie

Sur Rue Boucicaut, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 1 Rue Boucicaut se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Boucicaut par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Boucicaut se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 31.04 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tilleul, 59150 Wattrelos(1,930 €)

Rue Serpentine, 59150 Wattrelos(2,015 €)

Rue du Mont-à-Leux, 59150 Wattrelos(2,264 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Boucicaut

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Boucicaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.