12 Rue Boucicaut, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 632 €

de 1 216 € à 2 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Boucicaut, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°140.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 12 Rue Boucicaut, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Sapin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sapin Vert à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Zay à 161 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 153 mètres

Ventes au 12 Rue Boucicaut

Les 0 ventes au 12 Rue Boucicaut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Boucicaut dans son marché local

Prix du 12 Rue Boucicaut par rapport à la voie

Sur Rue Boucicaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 12 Rue Boucicaut se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Boucicaut par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Boucicaut se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -22.21 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tilleul, 59150 Wattrelos(1,784 €)

Rue Serpentine, 59150 Wattrelos(1,835 €)

Rue du Mont-à-Leux, 59150 Wattrelos(1,909 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Boucicaut

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Boucicaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.