24 Rue Boucicaut, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Boucicaut, affiche un prix moyen de 1 754 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°14 et du 10.66 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 24 Rue Boucicaut, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sapin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapin Vert à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Boucicaut
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Boucicaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Boucicaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Boucicaut, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Boucicaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Boucicaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Boucicaut dans son marché local
Prix du 24 Rue Boucicaut par rapport à la voie
Sur Rue Boucicaut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 754 €/m², le 24 Rue Boucicaut se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Boucicaut par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Boucicaut se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -7.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
