1 b Rue Bourdaloue, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Bourdaloue, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 b Rue Bourdaloue, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaulieu 1.
1 niveau - 1751 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1021 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 219 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 186 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Lacordaire à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Bourdaloue
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Bourdaloue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Bourdaloue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Bourdaloue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Bourdaloue dans son marché local
Prix du 1 b Rue Bourdaloue par rapport à la voie
Sur Rue Bourdaloue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 1 b Rue Bourdaloue se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Bourdaloue par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Bourdaloue se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 21.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 300 € au 1 b Rue Bourdaloue à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge.
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