9 Rue Claude Weppe, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Claude Weppe, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue Claude Weppe, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0874 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Calmette à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 423 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 455 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 526 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Claude Weppe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Claude Weppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Claude Weppe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Claude Weppe, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Weppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Weppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claude Weppe dans son marché local
Prix du 9 Rue Claude Weppe par rapport à la voie
Sur Rue Claude Weppe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 9 Rue Claude Weppe se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claude Weppe par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Claude Weppe se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -12.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
