22 1 Rue Clémenceau, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 969 €

de 1 479 € à 2 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 1 Rue Clémenceau, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°22 2 et de 1.39 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 22 1 Rue Clémenceau, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beaulieu 3.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1181 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Zola à 502 mètres
- Lycée polyvalent Emile Zola à 479 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 52 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 118 mètres

Ventes au 22 1 Rue Clémenceau

Les 0 ventes au 22 1 Rue Clémenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 1 Rue Clémenceau dans son marché local

Prix du 22 1 Rue Clémenceau par rapport à la voie

Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 22 1 Rue Clémenceau se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 1 Rue Clémenceau par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 1 Rue Clémenceau se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -6.15 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Avenue du Président Kennedy, 59150 Wattrelos(2,019 €)

Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny, 59150 Wattrelos(2,080 €)

Rue de l'Eurozone, 59150 Wattrelos(1,989 €)

Biens en vente à proximité du 22 1 Rue Clémenceau

Les biens actuellement en vente autour du 22 1 Rue Clémenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.