36 Rue Clémenceau, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Clémenceau, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°38 mais inférieur de 8.17 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 36 Rue Clémenceau, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Beaulieu 3.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 441 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 420 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Clémenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Rue Clémenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Clémenceau dans son marché local
Prix du 36 Rue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 36 Rue Clémenceau se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Clémenceau par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Clémenceau se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 6.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
