25 Rue Cyprienne, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Cyprienne, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°27 mais inférieur de 18.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 25 Rue Cyprienne, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 534 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 529 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 430 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Cyprienne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Cyprienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Cyprienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Cyprienne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cyprienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Cyprienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Cyprienne dans son marché local
Prix du 25 Rue Cyprienne par rapport à la voie
Sur Rue Cyprienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 25 Rue Cyprienne se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Cyprienne par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Cyprienne se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 18.62 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
