40 Rue Cyprienne, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Cyprienne, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°24 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 40 Rue Cyprienne, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 451 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 448 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 361 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Cyprienne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Cyprienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Cyprienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Cyprienne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Cyprienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Cyprienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Cyprienne dans son marché local
Prix du 40 Rue Cyprienne par rapport à la voie
Sur Rue Cyprienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 501 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 40 Rue Cyprienne se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Cyprienne par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Cyprienne se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 35.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
