31 Rue d'Estaimpuis, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Estaimpuis, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°33 et du 1.43 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Rue d'Estaimpuis, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Baillerie.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 746 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 822 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 905 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Estaimpuis
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Estaimpuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Estaimpuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Estaimpuis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Estaimpuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Estaimpuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Estaimpuis dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Estaimpuis par rapport à la voie
Sur Rue d'Estaimpuis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 31 Rue d'Estaimpuis se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Estaimpuis par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Estaimpuis se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 16.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
