3 Rue d'Oran, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Oran, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 4 logements - 341 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 237 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 265 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 412 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Oran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Oran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Oran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 3 Rue d'Oran se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Oran par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Oran se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 8.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 100 € au 3 Rue d'Oran à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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