18 Rue de Beaulieu, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 206 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Rue de Beaulieu, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Plouys.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1040 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 572 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Beaulieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Beaulieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 18 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 206 €/m², le 18 Rue de Beaulieu se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Beaulieu par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Beaulieu se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 16.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
