7 Rue de Beaulieu, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 31.91 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue de Beaulieu, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Plouys.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pole Emploi à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1054 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 573 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 561 mètres
Ventes au 7 Rue de Beaulieu
Les 2 ventes au 7 Rue de Beaulieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 7 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 7 Rue de Beaulieu se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Beaulieu par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Beaulieu se situe 33.03 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 35.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 150 € au 7 Rue de Beaulieu à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 504 € en assurant vous-même les visites, ou 1 752 € si le professionnel les prend en charge.
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