10 Rue de Guarda, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Guarda, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
55 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue de Guarda, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 3 logements - 228 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0541 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0542 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lievin à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 691 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 928 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Guarda
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Guarda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Guarda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Guarda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Guarda dans son marché local
Prix du 10 Rue de Guarda par rapport à la voie
Sur Rue de Guarda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 10 Rue de Guarda se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Guarda par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Guarda se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -10.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 300 € au 10 Rue de Guarda à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge.
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