3 Rue de Kothen, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Kothen, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue de Kothen, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Lievin à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 521 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 802 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 825 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès - Jules Michelet à 476 mètres
Ventes au 3 Rue de Kothen
Une vente a été recensée au 3 Rue de Kothen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Kothen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Kothen, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kothen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Kothen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Kothen dans son marché local
Prix du 3 Rue de Kothen par rapport à la voie
Sur Rue de Kothen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 3 Rue de Kothen se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Kothen par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Kothen se situe 39.37 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 55.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
