13 Rue de la Baillerie, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Baillerie, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 21.64 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue de la Baillerie, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Houzarde.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 433 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 434 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 280 mètres
Ventes au 13 Rue de la Baillerie
Les 3 ventes au 13 Rue de la Baillerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Baillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Baillerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Baillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Baillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Baillerie dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Baillerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 13 Rue de la Baillerie se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Baillerie par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Baillerie se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -5.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
