12 Rue de la Gare, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 12 Rue de la Gare, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 268 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 888 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gare, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 12 Rue de la Gare se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gare par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gare se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 27.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
