2 Rue de la Gare, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue de la Gare, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 4 parkings - 322 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Café-bourloire du Cercle Saint-Paul à 131 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 254 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 904 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 123 mètres
Ventes au 2 Rue de la Gare
Les 8 ventes au 2 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Gare se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 39.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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