9 Rue de la Gare, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°7 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue de la Gare, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 364 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1323 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 113 mètres
Ventes au 9 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 9 Rue de la Gare se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Gare par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Gare se situe 17.74 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 31.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
