28 Rue de la Houzarde, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Houzarde, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°26 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 28 Rue de la Houzarde, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Baillerie.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Neruda à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 180 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 651 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 538 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Houzarde
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Houzarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Houzarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Houzarde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Houzarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Houzarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Houzarde dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Houzarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Houzarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 28 Rue de la Houzarde se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Houzarde par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Houzarde se situe 29.32 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 44.46 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
