322 Rue de la Houzarde, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Rue de la Houzarde, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°324 et de n°324 b.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 322 Rue de la Houzarde, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Baillerie.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0437 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Neruda à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 262 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 740 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 611 mètres
- - Ecole primaire Pierre Curie à 648 mètres
Ventes au 322 Rue de la Houzarde
Les 2 ventes au 322 Rue de la Houzarde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 322 Rue de la Houzarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 322 Rue de la Houzarde, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 322 Rue de la Houzarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 322 Rue de la Houzarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Rue de la Houzarde dans son marché local
Prix du 322 Rue de la Houzarde par rapport à la voie
Sur Rue de la Houzarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 322 Rue de la Houzarde se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Rue de la Houzarde par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 Rue de la Houzarde se situe 0 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
