12 Rue de Madagascar, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 et du 1.01 % à celui du n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue de Madagascar, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sapin Vert.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapin Vert à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Zay à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 229 mètres
Ventes au 12 Rue de Madagascar
Une vente a été recensée au 12 Rue de Madagascar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Madagascar, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 12 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 12 Rue de Madagascar se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Madagascar par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Madagascar se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -11.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
