18 Rue de Metz, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 18 Rue de Metz, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duthoit à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 553 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 589 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Metz
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Metz, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 18 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 18 Rue de Metz se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Metz par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Metz se situe 27.01 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -18.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
