4 Rue de Metz, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Metz, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°6 et du 9.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 Rue de Metz, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duthoit à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 516 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 464 mètres
Ventes au 4 Rue de Metz
Une vente a été recensée au 4 Rue de Metz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Metz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Metz, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Metz dans son marché local
Prix du 4 Rue de Metz par rapport à la voie
Sur Rue de Metz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 578 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 4 Rue de Metz se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Metz par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Metz se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -18.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
