12 Rue de Stalingrad, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 24.07 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue de Stalingrad, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1509 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 353 mètres
Ventes au 12 Rue de Stalingrad
Les 2 ventes au 12 Rue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Stalingrad, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 12 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 12 Rue de Stalingrad se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Stalingrad par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Stalingrad se situe 37.14 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -29.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
