22 b Rue de Stalingrad, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 b Rue de Stalingrad, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1522 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 590 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1606 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 557 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 22 b Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 22 b Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 22 b Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 22 b Rue de Stalingrad se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue de Stalingrad par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue de Stalingrad se situe 29.95 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -32.89 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 b Rue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 22 b Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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