25 b Rue de Stalingrad, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
À propos du 25 b Rue de Stalingrad, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Beck Sartel.
1 niveau - 7119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Rue de Stalingrad, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 25 b Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 25 b Rue de Stalingrad se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue de Stalingrad par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Rue de Stalingrad se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -14.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
