25 b Rue de Stalingrad, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue de Stalingrad, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.
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À propos du 25 b Rue de Stalingrad, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Beck Sartel.
1 niveau - 7119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0996 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Café-bourloire Le Carin à 474 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 561 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 401 mètres
Ventes au 25 b Rue de Stalingrad
Les 0 ventes au 25 b Rue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 25 b Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 25 b Rue de Stalingrad se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue de Stalingrad par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 b Rue de Stalingrad se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 41.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 b Rue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 25 b Rue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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