34 Rue de Stalingrad, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue de Stalingrad, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 510 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Stalingrad, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 34 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 34 Rue de Stalingrad se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Stalingrad par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Stalingrad se situe 31.31 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -23.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
