41 Rue de Stalingrad, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°39 et du 0.42 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 41 Rue de Stalingrad, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Beck Sartel.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stephenson à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 731 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 422 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Stalingrad, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 41 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 41 Rue de Stalingrad se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Stalingrad par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Stalingrad se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -11.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
