11 Rue de Toul, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Toul, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue de Toul, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Crétinier.
1 niveau - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Calmette à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 374 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 404 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 464 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Toul
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Toul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Toul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Toul, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Toul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Toul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Toul dans son marché local
Prix du 11 Rue de Toul par rapport à la voie
Sur Rue de Toul, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 11 Rue de Toul se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Toul par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Toul se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 0.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
