40 Rue des Bons Enfants, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 40 Rue des Bons Enfants, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Laboureur.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 346 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 40 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 40 Rue des Bons Enfants se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Bons Enfants par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Bons Enfants se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 17.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
