Rue de l'Espierre, 59150 Wattrelos
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Espierre, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
12 ventes DVF Rue de l'Espierre
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Espierre dans son marché local
Prix Rue de l'Espierre par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des appartements atteint 1 772 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Espierre se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 43.12 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Espierre à Wattrelos
Le loyer moyen estimé Rue de l'Espierre est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Wattrelos, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Wattrelos a baissé de 15.8 % sur 1 an et baissé de 16.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 378 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 654 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 105 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Espierre
Les ventes enregistrées Rue de l'Espierre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Espierre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 1441 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 1226 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 1582 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 393 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 240 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Espierre
Adresses Rue de l'Espierre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Espierre, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue de l'Espierre
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 74 850 € au Rue de l'Espierre à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 871 € en assurant vous-même les visites, ou 936 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
