15 Rue des Dames, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°17 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue des Dames, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Lion à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 841 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 854 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 812 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 461 mètres
Ventes au 15 Rue des Dames
Une vente a été recensée au 15 Rue des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Dames, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 15 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 15 Rue des Dames se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Dames par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Dames se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 2.13 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 15 Rue des Dames à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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