63 Rue des Fossés, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², supérieur de 3.59 % à celui du n°65 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 63 Rue des Fossés, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Broche de Fer-Saint-Liévin-Bas Chemin.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 492 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Zola à 671 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 355 mètres
Ventes au 63 Rue des Fossés
Les 3 ventes au 63 Rue des Fossés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue des Fossés, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 63 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 63 Rue des Fossés se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue des Fossés par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue des Fossés se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -0.48 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
