6 Rue des Lys, 59150 Wattrelos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Lys, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue des Lys, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ballon.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Lion à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 993 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 700 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 990 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Enfant-Jésus à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Lys, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Lys dans son marché local
Prix du 6 Rue des Lys par rapport à la voie
Sur Rue des Lys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 6 Rue des Lys se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Lys par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Lys se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 23.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.12 % sur 1 an et baissé de 3.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 900 € au 6 Rue des Lys à Wattrelos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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