23 Rue des Mazures, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Mazures, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue des Mazures, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Crétinier.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pn Cartigny à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 603 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 633 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 779 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 798 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Mazures
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Mazures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Mazures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Mazures, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mazures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Mazures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Mazures dans son marché local
Prix du 23 Rue des Mazures par rapport à la voie
Sur Rue des Mazures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 23 Rue des Mazures se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Mazures par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Mazures se situe 35.06 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -27.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
