40 Rue des Mazures, 59150 Wattrelos

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 404 €

de 1 136 € à 1 696 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 40 Rue des Mazures, 59150 Wattrelos, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 7.75 % à celui du n°38 et de 7.34 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 40 Rue des Mazures, 59150 Wattrelos

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Crétinier.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pn Cartigny à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 579 mètres
- Collège Gustave Nadaud à 608 mètres
- Lycée professionnel Alain Savary à 754 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 794 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 387 mètres

Ventes au 40 Rue des Mazures

Une vente a été recensée au 40 Rue des Mazures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 janvier 2023

113 000 €(1 738 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•65 m²

40 Rue des Mazures, 59150 Wattrelos

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Mazures dans son marché local

Prix du 40 Rue des Mazures par rapport à la voie

Sur Rue des Mazures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 40 Rue des Mazures se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Mazures par rapport à Wattrelos et à Nord

À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Mazures se situe 30.15 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et -33.08 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amedée Prouvost, 59150 Wattrelos(1,359 €)

Rue Charles Castermant, 59150 Wattrelos(1,542 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Mazures

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Mazures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.