31 Rue des Piats, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Piats, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°35 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 Rue des Piats, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Touquet-Saint-Gérard.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Bureau à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anatole France-Touquet à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Piats
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Piats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Piats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Piats, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Piats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Piats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Piats dans son marché local
Prix du 31 Rue des Piats par rapport à la voie
Sur Rue des Piats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 31 Rue des Piats se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Piats par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Piats se situe 18.41 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 32.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
