14 Rue des Villas, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Villas, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°10 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 14 Rue des Villas, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Union.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon Jouhaux à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Mousserie à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Villas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Villas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Villas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Villas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 14 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 14 Rue des Villas se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Villas par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Villas se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Wattrelos et 4.93 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
