4 Rue Descartes, 59150 Wattrelos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Rue Descartes, 59150 Wattrelos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Martinoire.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Nadaud à 352 mètres
- - Collège Gustave Nadaud à 319 mètres
- - Lycée professionnel Alain Savary à 297 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Descartes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 4 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 4 Rue Descartes se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Descartes par rapport à Wattrelos et à Nord
À Wattrelos, le prix moyen des maisons atteint 2 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Descartes se situe 18.83 % au-dessus de la moyenne de Wattrelos et 32.75 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wattrelos a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 189 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 063 €/m² sur la période récente.
